地震頻傳 480萬戶老宅安全堪慮

2024-05-14 / 新聞時事

台灣人口老化，住宅也加速高齡化。依政府統計，全台逾30年老宅高達483.3萬戶，其中有247萬案件因過於老舊，房屋現值未達課稅門檻，免繳房屋稅。學者與業者建議，台灣地震頻傳，老屋安全堪慮，政府應增加危老都更的整體容積獎勵，拉高容積率上限，讓獎勵看得到也吃得到！

蔡英文總統在2016年贏得大選，尚未上任前，於當年3月接受《中國時報》專訪時指出，新北市屋齡30、40年的房子有數十萬棟，最適合大規模都更，好比她在永和住處，「後面一大群房子，我都覺得需要都更」，但是住戶無法獨力完成，應該從雙北做起，以國家政策投入資源，這是政府的責任。

蔡總統2016曾提 都更是政府責任

8年過去，蔡英文即將卸任，雙北依然是全台高齡化房屋的前2名，老宅甚至老到不必繳房屋稅。財政部統計指出，2022年全台有247萬戶住宅免繳房屋稅，1年增加5.9萬件，新北市約27.5萬件，1年就增約1.3萬戶，戶數與成長數均為全台第1，全台房屋1年老過1年，即使台中、台南、高雄1年免繳房屋稅的住宅都超過21萬件。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，免繳房屋稅須具備兩大要件。首先是「房屋評定現值低於課稅標準」，《房屋稅條例》以10萬元為基準，授權地方政府可隨房屋標準單價的增減做調整，各縣市的免稅現值門檻有些微差異；其次是「房屋必須是住家」，非住家的店面、商廠辦，即使房屋現值低於課稅門檻，仍無法免稅。

老屋比重 今年將逾住宅總數一半

張旭嵐指出，房屋評定現值會因建物折舊而降低，國內房屋堪稱進入「超高齡社會」，屋齡逾30年危老標準的房屋超過480萬戶，且仍持續增加，低於課稅門檻的房屋越來越多；再來是近年部分縣市調高房屋稅免稅標準，符合免稅標準的房屋數量也會增加。

財政部為防堵免稅屋成為囤房漏洞，今年7月起實施「囤房稅2.0」，限縮低價免稅屋規範，自然人全國免稅屋限3戶、法人則不適用。

加速危老都更 應增加容積獎勵

台灣地震頻傳，老宅數量快速增加，居住安全亟待改善。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，30年以上老屋數量至2023年第2季有483.8萬戶，10年累計增加約128萬戶，若依此速度推算，2024年恐將突破500萬戶，老屋比重超過全台住宅總數一半。

為加速推動都更、危老改建，不動產開發公會全聯會理事長楊玉全提出三大建言，首先鼓勵協議合建，讓協議合建的土增稅減免與權利變換相同，以減少權利變換審議時間，其次《都更容積獎勵辦法》規範的容積「時程獎勵」應予延長，最後則是內政部計畫下半年推出的「預鑄獎勵」，因全國主要只有3家提供預鑄建材，產能不夠，應增加危老都更的整體容積獎勵，拉高上限，讓獎勵看得到也吃得到！

景文科大財務金融系教授學者章定煊示警，1990年代各地政府實施容積率之前，全台掀起搶建潮，那批房子屋齡約莫30年，若要都更，比土地持分高的老舊公寓更困難，老屋安全的改善，政府亟需解決。章定煊建議，應就居住安全出問題的老宅，設定退場機制，同時因應老城區地價貴、房子老舊個案，建立機制，換居地價較便宜的新城區新屋。

轉自此處

業界示警…全球搶移工 加薪也難找人

2024-05-13 / 新聞時事

交通工程缺工嚴重，外界多盼透過移工填補缺口。不過，土木技師公會示警，各國都在爭取移工人力，但移工來源較多的國家重大建設也如火如荼展開，未來要找移工恐怕更困難。

台灣世曦工程顧問公司董事長、中華民國土木技師公會全國聯合會理事長施義芳分析，各行各業都掀缺工潮，除了少子化是主因，另教育制度改變、人人讀大學後，技職專科體制衰微，土木職系產業也從「人找事」變成「事找人」，且就業型態改變，新興產業崛起，年輕人寧可去開多元計程車或送外賣，工時相對彈性。

施義芳認為，為解決缺工問題，各國都在爭取移工，移工成了競逐市場，勢必得出更高價和國際搶人，但移工來源較多的所屬原生國家，其國家重大建設也如火如荼展開，未來要找移工恐更困難。

掌管國道工程的交通部高公局也說，缺工問題存在已久，除了本勞要與民間單位搶人，移工更是全世界都在搶，也使移工的勞動條件隨之提升。現在以最低基本薪資兩萬多元不見得請得到移工，至少要三萬多到四萬元才請得到，增加人力成本。

負責公路及橋梁建設的交通部公路局表示，缺工缺料影響工程發包及施工進度，公路局在設計階段多會設計自動化及模組化工項以減少人力，也會協助廠商申請引進外籍勞工，其中二○二二年至二○二四年已經核定一○○四人。

轉自此處

國稅局發錢了！報稅做1件事搶拿20萬 資格、細節曝光

2024-05-10 / 新聞時事

五月報稅，國稅局為了鼓勵民眾使用網路報稅，推出「行動e報稅 好禮相送」抽獎活動，最大獎為現金20萬，總獎金來到465萬，中獎名額高達1萬1836名，報稅的同時有望抱回現金。

台北國稅局表示，納稅義務人於112年度綜合所得稅結算申報期間，自行在國稅局以外處所使用網路報稅（含手機報稅），或符合適用稅額試算者自行（國稅局以外處所）至「財政部電子申報繳稅服務網站（https://tax.nat.gov.tw）」以線上回復（含語音回復）確認或登錄繳稅者，就可以參加「網路報稅獎」抽獎，頭獎獎金高達20萬元。

此外，民眾如果符合網路報稅獎抽獎條件且採用手機報稅、以e化方式繳稅或設定金融機構帳戶辦理直撥退稅者，再加碼抽「手機報稅加碼獎」、「e化繳退稅加碼獎」好康多多。

綜觀來看，今年的抽獎活動有「網路報稅獎」、「手機報稅加碼獎」及「e化繳退稅加碼獎」，最大獎是網路報稅獎將抽出一位幸運兒，可獨得20萬獎金，另有兩位幸運兒拿到10萬獎金，一位幸運兒獲得5萬獎金。

三項活動將抽出1萬1836名幸運兒，總獎金高達465萬。國稅局也提醒，民眾如有報稅疑問，可利用「國稅小幫手」智慧客服（https://smart.nat.gov.tw）線上詢問，或撥打免費服務電話0800-000-321洽詢，並預祝幸運中獎。

轉自此處

夏天恐達7個月 雲林溢淹2公尺

2024-05-09 / 新聞時事

中央氣象署日前指出，今年4月均溫達攝氏25.7度，是歷年同期最高溫。環境部與國科會8日公布報告指出，台灣如果無法有效控制增溫，夏天將長達7個月，若升溫達2度，海平面將上升34.5公分，雲林縣、台南市與基隆市是全台溢淹面積最多的前3名，對人體健康、糧食作物與畜牧產量都有不利影響。

這份「國家氣候變遷科學報告2024現象、衝擊與調適」報告由中研院環境變遷研究中心特聘研究員許晃雄、中央大學水文與海洋研究所教授李明旭擔任主編。報告提到，全球地表溫度過去百年持續上升，人為排放溫室氣體是最主要原因，如果無法有效控制溫室氣體排放，台灣夏天可能長達7個月，高溫超過36度的天數增加75天，增加人體健康威脅與都市熱島效應。

報告更評估，在升溫2度下，台灣海平面將上升34.5公分，造成海岸溢淹面積增加，以雲林縣、台南市與基隆市溢淹面積增加較顯著，其中，雲林縣淹沒面積占該縣市面積比例最高，達到4.3％，最大深度高於2公尺；台南市淹沒面積為3.29％、最大深度介於1.5至2公尺；基隆淹沒面積2.26％、最大深度在0.5至1公尺。

報告說明，雲林縣南部地區、接近與嘉義縣交界處，主要溢淹範圍位於沿岸魚塭、溼地與海埔新生地，部分地區溢淹可超過2公尺；台南市主要溢淹範圍位於沿岸沙洲、魚塭、低地等。

台灣氣候行動網絡總監趙家緯分析，政府的2017年台灣氣候變遷調適研究計畫曾指出雲林縣、台南市與基隆市恐面臨淹水問題，很可惜相關主管機關雖有調適計畫，卻無詳細對策。

趙家緯表示，中央政府規定地方政府，每年10月應提出各縣市氣候變遷調適計畫，雲林縣、台南市與基隆市政府應針對報告提出的警訊規畫，舉例來說，基隆市港口附近的建築如果要改建，建築設計應要能應對淹水，中央則應適時提供經費協助。

高溫也會影響重要糧食作物與畜牧產量。報告指出，水稻產量在世紀中、末將減少13％與18％，玉米產量則減少10％及17％。台灣天然森林適合生長的海拔高度，將提高173公尺，適生面積僅餘現在的16.08％。另外，海水上升1度，台灣北部海域的劍尖槍鎖管（俗稱小卷）單位漁獲量將下降15％。

轉自此處

台灣誰在繳稅？ 國稅局實習生透露92歲阿嬤「繳700萬稅金」 網驚呼：我也希望

2024-05-08 / 新聞時事

五月報稅季！日前有一名網友在論壇Dcard上以「台灣都是誰在繳稅」為題發文，他表示，又到報稅季了，他發現每年自己都只要繳一點點，大約1000左右，身邊的人繳的稅也都不多，台灣公共支出又那麼高，他好奇「到底都是誰在繳稅？」，引發網友熱議。

原PO透露，他每年都只繳一千元左右的稅金，但是工作到現在他發現自己領的補助似乎比繳的稅還要多，包含振興券、紓困貸款補助、勞工局進修補助等等。他還查了一下台灣的稅收來源，主要來自綜合所得稅、營所稅、證交稅及營業稅成長的貢獻，他表示身邊的人繳的稅也都不多，台灣的公共支出又這麼高，於是他想問「台灣到底誰在繳稅？」

貼文底下吸引大量回應，不少網友紛紛表示「之前在國稅局實習，真的很多隱藏富豪，有一個92歲阿嬤來報稅，要繳納700萬的稅金」、「就是台積電」、「我的證交稅繳了400多萬，哭啊」、「我要繳1萬多」、「我自己開公司，今年營業稅已經繳了138萬，覺得這個世界都在懲罰賺比較多又努力的人，唉」。

還有不少網友回應「因為這裡是大學生平台吧，我周圍的人都在抱怨繳好多」、「應該是同溫層的錯覺而已，我個人所得稅每年大概是10-12萬，周遭朋友也都差不多，很多政府補助也都不符合資格」。不過，有網友直言「若所得稅可以繳很多，代表收入也相當的高，那我也希望繳幾百萬的稅」。

轉自此處